房子买了20年没有过户找不卖房子的人怎么办

您可以先与原房主协商过户，协商不成可起诉要求过户。
根据《合同法》等相关法律，未过户则购房人不拥有产权。若不及时处理，可能导致产权纠纷、房屋被原房主再次出售等严重后果。
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常见的处理方式有协商和起诉两种。
若原房主愿意配合，则选择协商过户；若原房主拒绝或无法联系，则应委托律师向法院起诉，通过法律途径强制要求过户。
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可协商或起诉处理。
1. 协商：联系原房主，明确表达过户意愿，双方协商一致后前往房管局办理过户手续。
2. 起诉：若协商无果，收集购房合同等证据，委托律师撰写诉状，向法院提起诉讼，要求原房主履行过户义务。胜诉后，可申请强制执行。