开发商虚假宣传，但现在没有赠送面积，然后房

开发商虚假宣传赠送面积，房产证无此面积，可依法维权。依据《合同法》及《消费者权益保护法》，开发商应履行宣传承诺，否则构成违约。不及时处理可能导致合法权益受损，如经济损失、居住体验下降。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对开发商虚假宣传，常见处理方式有协商、投诉、诉讼。可先与开发商协商退房或补偿；协商无果则向房管部门投诉；仍无法解决时，可提起民事诉讼，要求退房并赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
开发商虚假宣传可退房。操作如下：1.收集证据，如宣传资料、购房合同等；2.与开发商协商，要求退房或补偿；3.协商不成，向房管局投诉，请求介入调解；4.若投诉无效，准备材料，向法院起诉，维护自身权益。